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PROJET "FONTMAURE"

Publié le 9 juillet 2014

Cet objectif, est poursuivi depuis maintenant plus de 14 ans.

Plusieurs projets ont été envisagés, notamment celui de Clermont Communauté d’édifier un auditorium, projet abandonné par la structure intercommunale alors même que des cabinets d’architecture avaient réalisé des esquisses en 2002. Les bailleurs sociaux sollicités n’ont pu donner une suite favorable compte tenu de l’absence d’équilibre financier de l’opération au regard des caractéristiques patrimoniales et architecturales à préserver. Les organismes médico-sociaux de même. Quant à la mutation en surfaces de bureaux ou commerciales, la configuration du bâtiment et plus particulièrement son étroitesse ne permettait pas la réalisation de locaux suffisamment fonctionnels, sans extension ou annexe à prévoir au bâtiment existant. Or, ce type d’aménagement ne recueillait pas l’assentiment de l’Architecte des Bâtiments de France.

La Ville a alors travaillé avec la société Foncière Eugénie sur un projet de requalification globale à vocation à la fois publique et privée avec la réalisation de logements et la création d’un espace public à usage culturel ainsi que d’un espace muséal à l’intérieur de l’actuelle chapelle. Dans ce cadre, une promesse de vente a été signée en octobre 2011.

Dans le même temps, une série de démarches administratives a été menée par la Commune afin de rendre possible ce projet : suppression de la ZAC, suppression du lotissement, demande et obtention de l’inscription du bâtiment à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (2011) mais aussi conventionnement des logements. Une demande d’agrément fiscal de mise en copropriété (régime dérogatoire permettant une défiscalisation dans le cadre de la législation sur les monuments historiques) a ensuite été adressée à la Direction Régionale des Finances Publiques d’Auvergne et fait l’objet d’une instruction par le bureau des agréments de la Direction Générale des Finances Publiques à Bercy depuis deux ans et demi. Depuis et malgré l’avis favorable donné par le Ministère de la culture ainsi que les différentes réunions et les courriers de relance, ce dossier reste bloqué à Bercy. Le Maire a adressé un courrier aux Ministres du Budget successifs le 26 juillet 2012, le 18 octobre 2013 et le 28 avril 2014 afin de demander l’état d’avancement de ce dossier. Il lui a été précisé que plusieurs dossiers similaires à celui de Chamalières étaient actuellement à l’étude au niveau national. Le terme de cette instruction n’a cependant toujours pas été communiqué à la Ville.

Dès que la décision sera notifiée, le projet pourra démarrer selon le schéma qui est arrêté de longue date, celui d’une réhabilitation à caractère public – privé valorisant un projet municipal à destination culturelle (musée hébergeant notamment la collection des tableaux de Victor Charreton) et la réalisation de logements pour partie conventionnés.

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